Bộ Chính trị: Sẽ thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại không còn khả năng thực hiện

 Hội nghị quán triệt Nghị quyết Hội nghị Trung ương 3 tổ chức sáng 29-7, trong đó có nội dung về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan - Ảnh: DANH KHANG Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú vừa ký kế hoạch của [Bộ Chính trị](https://tuoitre.vn/bo-chinh-tri-sua-luat-dat-dai-trong-2026-thi-diem- thue-bo-nhiem-giam-doc-doanh-nghiep-nha-nuoc-20260108165452048.htm "Bộ Chính trị") thực hiện Nghị quyết 21 ngày 28-7-2026 của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan. * #### [Phó thủ tướng Phạm Gia Túc: Nghiên cứu chính sách điều tiết địa tô, đánh thuế cao đất bỏ hoang](https://tuoitre.vn/pho-thu-tuong-pham-gia-tuc-nghien-cuu-chinh-sach-dieu-tiet-dia-to-danh-thue-cao-dat-bo-hoang-100260729100606758.htm) * #### [Sửa Luật Đất đai: Nhà nước quyết định giá đất, điều tiết hợp lý giá trị tăng thêm từ đất](https://tuoitre.vn/sua-luat-dat-dai-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-dieu-tiet-hop-ly-gia-tri-tang-them-tu-dat-100260728152641037.htm) * #### [Sửa Luật Đất đai 2026: Đề xuất 7 nhóm định hướng chính sách quan trọng](https://tuoitre.vn/sua-luat-dat-dai-2026-de-xuat-7-nhom-dinh-huong-chinh-sach-quan-trong-100260727221916863.htm) Trong kế hoạch, Bộ Chính trị giao Đảng ủy Quốc hội lãnh đạo, chỉ đạo việc sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan bảo đảm thể chế hóa đầy đủ, đồng bộ các quan điểm, chủ trương của Đảng tại nghị quyết; hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2030. Song song đó lãnh đạo, chỉ đạo ban hành nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện cơ chế Nhà nước mua lại [dự án nhà ở thương mại](https://tuoitre.vn/tp-hcm-thong-qua-them-28-khu-dat-thi-diem-lam-nha-o- thuong-mai-20260206104411821.htm "dự án nhà ở thương mại") của chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng, tạo quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên cơ sở tính đúng, tính đủ, hợp lý chi phí đầu vào của chủ đầu tư, không bao gồm địa tô chênh lệch, hoàn thành trong năm 2027. Bộ Chính trị cũng giao Đảng ủy Quốc hội chỉ đạo công tác giám sát tình hình triển khai thực hiện pháp luật về đất đai.  Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú (bên phải) dự hội nghị quán triệt Nghị quyết Hội nghị Trung ương 3 sáng 29-7, trong đó có nội dung về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan - Ảnh: DANH KHANG Về nhiệm vụ của Đảng ủy Chính phủ, Bộ Chính trị chỉ đạo xây dựng chương trình, kế hoạch thực hiện của Chính phủ triển khai thực hiện nghị quyết, hoàn thành trong tháng 8-2026, kịp thời báo cáo Bộ Chính trị cho ý kiến chỉ đạo đối với các vấn đề cụ thể phát sinh trong quá trình thực hiện nghị quyết. Chủ trì, phối hợp với Đảng ủy Quốc hội [sửa đổi Luật Đất đai năm 2024](https://tuoitre.vn/pho-thu-tuong-pham-gia-tuc-nghien-cuu-chinh-sach- dieu-tiet-dia-to-danh-thue-cao-dat-bo-hoang-100260729100606758.htm "sửa đổi Luật Đất đai năm 2024") và các luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Xây dựng, Quy hoạch, Quy hoạch đô thị và nông thôn, Đấu thầu, Đấu giá tài sản, Đầu tư, Đầu tư công, Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Quản lý, sử dụng tài sản công, Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, Giá, Ngân sách nhà nước, các luật về thuế và một số luật khác có liên quan bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất; hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2030. Chỉ đạo việc xây dựng và trình Quốc hội ban hành nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại của chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng để tạo quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Cùng với đó lãnh đạo, chi đạo sửa đổi, bổ sung các văn bản dưới luật; tổ chức triển khai các chương trình, kế hoạch thực hiện nghị quyết đồng bộ, hiệu quả; tăng cường việc thực thi pháp luật về đất đai, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật đất đai. Theo dõi, kiểm tra, đánh giá quá trình thực hiện, kịp thời sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền các văn bản pháp luật về đất đai phù hợp với yêu cầu thực tế; phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai. Trước đó tại hội nghị quán triệt nghị quyết Hội nghị Trung ương 3 tổ chức sáng 29-7, Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc cho hay Ban Chấp hành Trung ương phân tích kỹ lưỡng, thảo luận thẳng thắn, dân chủ, thống nhất ban hành Nghị quyết số 21 thay thế Nghị quyết 18 theo tinh thần tiếp tục kế thừa, khẳng định những quan điểm, mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp còn nguyên giá trị. Đồng thời điều chỉnh, bổ sung mới một số quan điểm, mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp để đổi mới pháp luật đồng bộ, minh bạch, khả thi, vừa khơi thông nguồn lực đóng góp vào tăng trưởng hai con số và phát triển nhanh, bền vững đất nước, vừa bảo đảm quản lý chặt chẽ, công bằng xã hội, quyền và lợi ích hợp pháp của Nhân dân, đảm bảo quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường. "Nghị quyết đặt mục tiêu tổng quát quản lý đất đai chặt chẽ, minh bạch, công bằng, bền vững, đưa đất đai thực sự trở thành nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển đất nước trong giai đoạn mới", Phó thủ tướng Phạm Gia Túc nhấn mạnh. [](https://tuoitre.vn/pho- thu-tuong-pham-gia-tuc-nghien-cuu-chinh-sach-dieu-tiet-dia-to-danh-thue-cao- dat-bo-hoang-100260729100606758.htm)[Phó thủ tướng Phạm Gia Túc: Nghiên cứu chính sách điều tiết địa tô, đánh thuế cao đất bỏ hoang](https://tuoitre.vn/pho-thu-tuong-pham-gia-tuc-nghien-cuu-chinh-sach- dieu-tiet-dia-to-danh-thue-cao-dat-bo-hoang-100260729100606758.htm) Nghiên cứu áp dụng chính sách điều tiết địa tô chênh lệch đối với thặng dư trong kinh doanh bất động sản và chính sách thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, lãng phí. Đọc tiếp [ Về trang Chủ đề ](/nhom-chu-de.htm "Về trang chủ đề") [TIẾN LONG](javascript:; "TIẾN LONG") \- [THÀNH CHUNG](javascript:; "THÀNH CHUNG")