ESG thúc đẩy chiến lược bất động sản giá trị thực tại Nam Long

# ESG thúc đẩy chiến lược bất động sản giá trị thực tại Nam Long Nam Long đưa ESG vào quy hoạch, hướng sản phẩm đến tiêu chuẩn xanh, duy trì các hoạt động cộng đồng, góp phần tạo doanh thu kỷ lục 11.855 tỷ đồng, nộp ngân sách 911 tỷ. Thông tin được nêu trong Báo cáo phát triển bền vững 2025. Báo cáo được xây dựng tham chiếu GRI Standards 2021, liên kết với 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc và sử dụng tiêu chuẩn hoạt động của IFC trong quá trình xác định các vấn đề trọng yếu. Trong báo cáo, Nam Long khẳng định phát triển bền vững là tạo ra giá trị dài hạn thông qua hoạt động kinh doanh đáp ứng nhu cầu thực của xã hội, tuân thủ pháp luật và hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp, cộng đồng và môi trường. Theo định hướng này, các yếu tố ESG được xem xét xuyên suốt chuỗi giá trị, từ nghiên cứu và phát triển quỹ đất, quy hoạch, thiết kế, xây dựng đến bàn giao và vận hành khu đô thị.  Một góc khu đô thị tích hợp Izumi City. Ảnh: _Nam Long_ **Phát triển đô thị xanh, thuận tự nhiên** Nam Long quản lý môi trường theo hướng tích hợp xuyên suốt từ quy hoạch đến vận hành, nhằm tối ưu việc sử dụng tài nguyên, giảm thiểu tác động và nâng cao khả năng chống chịu của các khu đô thị. Các dự án được định hướng là công trình xanh, kết hợp thiết kế bền vững và quản lý hiệu quả năng lượng, nước, thích ứng với biến đổi khí hậu và đa dạng sinh học. Tại các khu đô thị như Waterpoint, Mizuki Park, Izumi City, Elyse Island và Nam Long II Central Lake, hệ thống sông rạch, mặt nước và hành lang sinh thái được đưa vào cấu trúc quy hoạch. Kênh đào nội khu, hồ điều hòa, bề mặt thấm nước và cây xanh ven sông góp phần điều tiết dòng chảy, giảm áp lực cho hệ thống thoát nước, cải thiện vi khí hậu và duy trì đặc điểm tự nhiên của khu vực. Chẳng hạn, Waterpoint duy trì hành lang thực vật ven sông rộng 50 m, hệ thống kênh đào dài 8 km và dành tới 62,17 ha cho công viên, thảm thực vật. Mizuki Park bảo tồn hệ thống rạch Lào, rạch Ngang và bố trí khoảng 10,3 ha công viên, mảng xanh. Những giải pháp này tạo thêm không gian đi bộ, vận động và sinh hoạt ngoài trời cho cư dân, đồng thời hỗ trợ khu đô thị thích ứng tốt hơn trước rủi ro ngập lụt và biến đổi khí hậu.  Khu đô thị Waterpoint bảo đảm sự hài hòa giữa phát triển đô thị và gìn giữ không gian tự nhiên. Ảnh: _Nam Long_ Nam Long tiếp tục phủ xanh các khu đô thị với hơn 10.000 cây và duy trì 8,85 ha vườn ươm tại Tây Ninh, TP HCM và Đồng Nai. Tập đoàn ưu tiên các loại cây bản địa, cảnh quan đa tầng và hệ thống tưới tự động. Các giải pháp tiết kiệm tài nguyên cũng được đưa vào thiết kế công trình, như tận dụng thông gió và ánh sáng tự nhiên, bố trí cây xanh để giảm nhu cầu làm mát và chiếu sáng nhân tạo, sử dụng đèn LED, thiết bị cảm biến, các trang thiết bị tiết kiệm nước... Trong vận hành, Nam Long ứng dụng hệ thống tưới theo độ ẩm, thu gom nước mưa để tưới cây và vệ sinh tại các khu vực phù hợp. Dự án Solaria Rise (tại Waterpoint) đã đạt chứng nhận công trình xanh EDGE. Dự án ghi nhận mức tiết kiệm khoảng 23% năng lượng, 27-31% lượng nước tiêu thụ và giảm tới 33% lượng carbon tích lũy trong vật liệu xây dựng so với mức tham chiếu.  Dự án Solaria Rise (Waterpoint) đạt chứng nhận công trình xanh EDGE. Ảnh: _Nam Long_ **Đáp ứng nhu cầu ở thực, kết nối cộng đồng** Nam Long cho biết tập đoàn tập trung vào khả năng tiếp cận nhà ở, chất lượng sống của cư dân, an toàn lao động, phát triển nguồn nhân lực và các hoạt động cộng đồng. Trong năm, Nam Long bàn giao 861 sản phẩm trung và cao cấp; 1.119 căn nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền thuộc các dòng EHome, EHomeS. Hơn 4.200 sổ hồng, sổ đỏ cũng được bàn giao cho cư dân. Việc duy trì các dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực góp phần mở rộng cơ hội an cư cho người có thu nhập trung bình, gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu và người lao động đô thị. Các căn hộ được tối ưu diện tích và công năng, kiểm soát chi phí xây dựng, đồng thời phát triển cùng hạ tầng, công viên và tiện ích thiết yếu. Đây là cách Nam Long gắn mục tiêu kinh doanh với một nhu cầu xã hội cụ thể - tạo ra những nơi ở ổn định, phù hợp khả năng chi trả và đảm bảo chất lượng sống lâu dài. Các hoạt động văn hóa, thể thao cuối tuần thường xuyên được tổ chức để cư dân giao lưu. Trong đó, chương trình Nam Long Fresh - Trạm xanh Nam Long qua 8 đợt tổ chức tại các khu đô thị đã thu hút gần 2.400 người tham gia, thu gom 2.368 kg giấy, 204 kg nhựa, 593 kg nylon và 13.513 viên pin cũ. Chương trình học bổng "Swing for Dreams" tiếp tục được triển khai, gây quỹ 1,15 tỷ đồng, để đồng hành cùng những sinh viên giàu nghị lực.  Chương trình học bổng "Swing for Dreams" được duy trì trong suốt 16 năm, trao tặng gần 1.800 suất học bổng cho sinh viên các trường đại học tại TP HCM. Ảnh: _Nam Long_ **Kinh doanh có trách nhiệm** Ở khía cạnh kinh doanh, Nam Long triển khai các hoạt động trên cơ sở minh bạch, tuân thủ pháp luật và tôn trọng các bên liên quan. Tập đoàn hướng đến tạo dựng môi trường làm việc an toàn và hạn chế các tác động tiêu cực đến cộng đồng. Trong năm 2025, tập đoàn xác lập kỷ lục doanh số bán hàng đạt 11.855 tỷ đồng, doanh thu đạt 5.645 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 701 tỷ đồng, đóng góp 911 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước. Bên cạnh trách nhiệm tài chính, môi trường lao động là ưu tiên hàng đầu tại các dự án. Trong hoạt động thi công xây dựng, Nam Long ghi nhận 11,778 triệu giờ làm việc an toàn, không để phát sinh tai nạn lao động nghiêm trọng. Đồng thời, tập đoàn duy trì gần 6.200 cơ hội việc làm, đảm bảo môi trường làm việc công bằng, góp phần mang lại nguồn thu nhập ổn định cho người lao động. Năm 2026, đơn vị xác định trọng tâm là "Giữ đà - Vững tiến", tiếp tục phát huy những nền tảng đã được xây dựng, đồng thời nâng cao năng lực thực thi, phát triển bất động sản giá trị thực, bền vững cho khách hàng, cổ đông, đối tác và cộng đồng. **Hoài Phương**