Salacia Villas cam kết tiền thuê đến 30 triệu đồng mỗi tháng

# Salacia Villas cam kết tiền thuê đến 30 triệu đồng mỗi tháng Chính sách cam kết tiền thuê đến 60 tháng tại Salacia Villas mở thêm phương án khai thác, trong bối cảnh hạ tầng, công nghiệp đang cùng mở rộng không gian phát triển cho khu vực. Theo chính sách bán hàng được chủ đầu tư công bố, nhà đầu tư sở hữu sản phẩm thuộc Phố thương cảng Salacia Villas được cam kết tiền thuê lên đến 30 triệu đồng mỗi tháng trong 60 tháng. Với mức cam kết này, tổng dòng tiền có thể đạt tối đa 1,8 tỷ đồng trong 5 năm. Chính sách được thiết kế với lộ trình thanh toán nhằm giảm áp lực vốn trong giai đoạn đầu tư. Cụ thể, khách hàng thanh toán 10% khi ký hợp đồng mua bán, tiếp tục thanh toán 10% vào cuối năm 2026. Đến tháng 4/2027, khách hàng thanh toán 35%. Chủ đầu tư tặng gói nội thất lên đến 1,5 tỷ đồng và tiến hành hoàn thiện để đưa tài sản vào khai thác. "Như vậy, với tổng mức thanh toán 55%, tài sản đã được đưa vào khai thác, thay vì phải tiếp tục bỏ thêm một khoản vốn lớn và chờ đợi thời gian hoàn thiện, tìm kiếm khách thuê", đại diện chủ đầu tư phân tích. Một trong những yếu tố quyết định khả năng khai thác dòng tiền của bất động sản là nguồn cầu. Với Salacia Villas, nguồn cầu này đến từ quá trình phát triển đồng thời của công nghiệp, logistics, cảng biển và hạ tầng giao thông tại khu vực phía Đông TP HCM. Theo định hướng phát triển, vùng Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây tập trung vào kinh tế biển, du lịch, năng lượng và logistics, trong khi các khu vực lân cận tiếp tục phát triển công nghiệp và dịch vụ.  Phố thương cảng Salacia Villas dự kiến quy tụ các dịch vụ F&B, mua sắm... Ảnh: _Salacia Villas_ Trong cấu trúc này, phường Tân Thành, nơi dự án Salacia Villas tọa lạc, nằm giữa nhiều cực kinh tế. Một đầu là TP HCM với vai trò trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ. Đầu còn lại là hệ sinh thái công nghiệp, cảng biển và kinh tế biển phía Đông. Tân Thành còn nằm gần sân bay quốc tế và các khu vực sản xuất đang mở rộng tại Đồng Nai. Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến vận hành thử nghiệm từ tháng 9 và khai thác thương mại từ ngày 1/12/2026. Tại khu vực Cái Mép - Thị Vải, nhiều dự án cảng và hạ tầng logistics tiếp tục được triển khai, trong đó có cảng Cái Mép Hạ và Cái Mép Terminal Link giai đoạn 2. Cùng với đó, mạng lưới giao thông liên vùng từng bước được hoàn thiện. Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã khai thác. Cao tốc Bến Lức - Long Thành tiếp tục hoàn thiện. Vành đai 4 TP HCM dự kiến khởi công vào dịp 2/9/2026, trong khi các tuyến kết nối cụm cảng Cái Mép - Thị Vải như đường 991B, đường liên cảng và cầu Phước An cũng được đẩy nhanh tiến độ.  Phối cảnh tổng thể dự án Salacia Villas. Ảnh: _Salacia Villas_ Khi các tuyến giao thông hoàn chỉnh, hạ tầng không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại mà còn kết nối các cực sản xuất với sân bay, cảng biển, thị trường tiêu thụ và trung tâm dịch vụ. Sự phát triển của nhà máy, khu công nghiệp và cảng biển cũng kéo theo nhu cầu về nhà ở, thương mại, lưu trú và dịch vụ từ chuyên gia, người lao động, doanh nghiệp logistics và các nhóm khách quốc tế. Đây là cơ sở để những khu vực nằm trên hành lang kết nối các cực kinh tế được kỳ vọng hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa. Trong đó, Salacia Villas được đánh giá có nhiều lợi thế. Dự án kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và mạng lưới giao thông hướng về Long Thành, Đồng Nai và TPHCM. Vị trí này giúp dự án tiếp cận nhóm khách hàng có nhu cầu nhà ở tương đối đa dạng, từ chuyên gia và quản lý làm việc tại các khu công nghiệp đến nhân sự trong lĩnh vực logistics, cảng biển, thương mại và dịch vụ.  Salacia Villas được phát triển theo mô hình resort-living. Ảnh: _Salacia Villas_ Không gian sống Salacia Villas được VinaLiving, thương hiệu bất động sản thuộc VinaCapital, phát triển theo mô hình resort-living, tập trung vào cảnh quan, không gian mở và sự riêng tư. Trên diện tích 7,2 ha, dự án có mật độ xây dựng khoảng 35%, phần còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích. Hồ bơi, sân pickleball và sân bóng rổ đã hiện hữu. Phố Thương Cảng dự kiến hoàn thiện trong quý III/2026, trong khi trung tâm thương mại dự kiến vận hành vào quý I/2028. Việc hình thành hệ thống tiện ích nội khu sẽ bổ sung các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, vui chơi và giải trí cho cư dân, giảm sự phụ thuộc vào các điểm dịch vụ bên ngoài. Theo chủ đầu tư, mô hình resort-living, quỹ sản phẩm giới hạn và hệ tiện ích đang được hoàn thiện sẽ tạo thêm khả năng khai thác tài sản trong dài hạn, đồng thời giúp Salacia Villas hưởng lợi cùng quá trình phát triển của hành lang kinh tế phía Đông TP HCM. **Hoài Phương** Ngoài chính sách cam kết cho thuê, chủ đầu tư đang triển khai chính sách "Tích lũy nhỏ - Tài sản to", sở hữu nhà phố một trệt ba lầu từ 480 triệu đồng, thanh toán 5% mỗi 6 tháng. Thông tin chi tiết: <https://salacia.vn/>