BĐS Thành Vinh báo lỗ bán niên, dư nợ trái phiếu hơn 3.000 tỷ đồng

[TIN MỚI](javascript:; "TIN MỚI") Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán (HNX), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh (BĐS Thành Vinh) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm. Theo đó, BĐS Thành Vinh báo lỗ 98 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, đậm hơn khoản lỗ 31 tỷ đồng của kỳ trước. Tính đến cuối quý II/2026, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp ở mức gần 1.045 tỷ đồng, giảm nhẹ so với kỳ trước. Trong đó, vốn điều lệ doanh nghiệp duy trì ở mức 905 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm xuống mức 133 tỷ đồng.  Nguồn: HNX Cùng thời điểm, tổng nợ phải trả ghi nhận 8.574 tỷ đồng, giảm khoảng 10% so với kỳ trước. Qua đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm từ 8,57 lần xuống còn 8,21 lần. Về cơ cấu nợ, nợ phải trả khác giảm mạnh 58% xuống mức 3.361 tỷ đồng; nợ ngân hàng tăng 43% lên mức 2.118 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh nghiệp phát sinh dư nợ trái phiếu 3.096 tỷ đồng. Dữ liệu từ HNX cho biết, BĐS Thành Vinh đang lưu hành 05 mã trái phiếu. Trong đó, mã TVR32501 trị giá 500 tỷ đồng được phát hành ngày 17/7/2025; mã TVR32502 trị giá 600 tỷ đồng được phát hành ngày 23/7/2025; mã TVR32503 trị giá 300 tỷ đồng được phát hành ngày 1/8/2025; mã TVR32504 trị giá 600 tỷ đồng được phát hành ngày 13/8/2025 và mã TVR32505 trị giá 610 tỷ đồng được phát hành ngày 9/9/2025. Các trái phiếu này có kỳ hạn từ 72-96 tháng, dự kiến đáo hạn trong giai đoạn tháng 8/2031 đến tháng 9/2033. Lãi suất cố định 9,2%/năm. Về tổ chức phát hành, BĐS Thành Vinh được thành lập tháng 10/2018; trụ sở tại tòa nhà Bưu điện tỉnh Nghệ An, số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An. Khi mới thành lập, BĐS Thành Vinh có vốn điều lệ 20 tỷ đồng; cổ đông sáng lập có CTCP Bất động sản Hano - Vid (Hano - Vid) góp 90%, Tổng Giám đốc Lê Đức Đông góp 5% và ông Phạm Tiến Đạt. Tháng 1/2019, công ty tăng vốn điều lệ lên 105 tỷ đồng rồi tăng tiếp lên 555 tỷ đồng vào tháng 2/2019. Từ tháng 1/2022, ông Nguyễn Huy Hoàng trở thành Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Tháng 3/2024, công ty tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 905 tỷ đồng. BĐS Thành Vinh là một thành viên thuộc ROX Group, được biết đến là chủ đầu tư dự án TNR Stars Thái Hòa thuộc Khu đô thị Long Sơn thuộc phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa (cũ), tỉnh Nghệ An. TNR Stars Thái Hòa nằm trong dự án có tổng diện tích 28,96 ha, mật độ xây dựng 44%. Dự án được thiết kế xây dựng với mô hình shophouse, shopvilla, liền kề và biệt thự, sở hữu 2 tiểu khu Long Sơn & Thiên Long. Dữ liệu của PV cho biết, tháng 2/2025, BĐS Thành Vinh nhận chuyển nhượng 99,586% vốn góp tại Công ty TNHH Oleco - NQ từ Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (cũng là một thành viên thuộc ROX Group). Công ty TNHH Oleco - NQ (Oleco - NQ) vừa qua cũng công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm với khoản lãi hơn 26 tỷ đồng, cao hơn mức 5 tỷ đồng của kỳ trước. Tính đến 30/6/2026, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt gần 719 tỷ đồng, tăng 3,3% so với kỳ trước. Trong đó, vốn điều lệ doanh nghiệp đi ngang ở mức 687,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng lên hơn 31 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả tại cùng thời điểm ghi nhận 3.364 tỷ đồng, giảm 30% so với kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu giảm mạnh từ 6,96 lần xuống 4,68 lần. Trong đó, nợ ngân hàng duy trì ở mức 500 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu cũng đi ngang 490 tỷ đồng, nợ phải trả khác giảm còn 2.374 tỷ đồng. Cũng theo dữ liệu trên HNX, Oleco - NQ đang lưu hành trái phiếu mã OLC32501, trị giá 490 tỷ đồng, phát hành ngày 29/4/2025, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 8,5%/năm. Oleco - NQ được biết đến là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu (cũ), tỉnh Nghệ An hay còn được biết đến là TNR Star Diễn Châu (Nghệ An). Hồi tháng 8/2025, BĐS Thành Vinh cùng các thành viên cùng nhóm trở thành cổ đông lớn tại CTCP Chứng khoán Stanley Brothers (SBSI, mã: VUA). Tính đến 30/6/2026, BĐS Thành Vinh nắm giữ gần 49 triệu cổ phiếu, tương đương 24,5% vốn SBSI.